高級マンションに投資をしている不動産投資信託を保有している。高級マンションはその特徴がオフィスビルに似ている。つまり、景気が良い時には、家賃を上げやすく、一方、景気が低迷している時には家賃が下落しやすい。だから、高級マンションを保有している不動産投資信託も景気と大きく連動する。分配金の増減も大きいし、不動産投資信託自体の価格の上下も大きいのである。ただ、この変動の大きさがチャンスでもあると考えている。
そして、今、高級マンションの賃貸料は底値付近にあるのではないかと判断している。なぜならば、最近、オフィスビルの賃料も下げ止まりの傾向をみせており、さらに、外国人投資家が、日本の不動産市場を「買い」と見ているというニュースも聞いたからだ。今のうちに、投資をしておけば、大きなキャピタルゲインを狙うことができると考えている。じっくり保有しておけば、家賃が上してきた際に、分配金の増配も期待できるかもしれない。
但し、気をつけなければいけないこともある。それは高級マンションの賃料やオフィスビルの賃料はボックス圏を循環するということだ。つまり、上限と下限のようなものが決まっており、そこを行ったり来たりしているのである。だから、賃料が上がり始めたら、潔く売り払ってしまうことが、上手な投資方法だと思っている。不動産投資信託であれば、株式市場で購入も売却もすることができる。自分のタイミングで、売買をすることができるということだ。
高級マンションの情報を知りたいのならネット検索が便利です。高級マンションの専門サイトがあります。サイトに写真が掲載されているのですが、建物もそうですが内装もすごく綺麗です。立地条件もそれなりにいいので高いわけです。住む所はなるべく安い所の方がいいのですが、高級マンションということはセキュリティもそれなりにいいです。自分の月収と合わない場合は仕方ないですが、自分の安全を考えるのなら住む所は少し高い方がいいですね。
私の基準の高い所と高級マンションの高い所ではレベルが違いますが、高級マンションに住んでいる人はそれなりの収入を得ているということです。それなりの収入を得ているということは、強盗などの被害にもあいやすいということです。よくテレビで芸能人の家に空き巣が入ったというニュースはききます。強盗もお金があると思っているのでどうしても狙われやすいです。金品とられるだけならいいですが、自分の身に危険が及んではいけません。高級マンションに住んで安全を確保する方がいいと思います。
高級マンションでも賃貸とそのまま買ってしまう方法と2つあります。高級マンションの賃貸となると月結構かかると思うので、購入しておいた方が値段的にはかからないと思います。人によっては飽きたらすぐに引っ越したいという人もいるので、そういう人は賃貸の高級マンションでいいですね。ドラマなどで見て憧れではありますが、私たち一般庶民の手の届くところではないですね。それなりの収入を得ている人はやはりそれだけ良い家に住むということですね。
高級マンションについて、私が思うことを話していきます。私は自分の家を持っています。マンションに住みたいとも思いますが、今はそのことを検討している段階です。そこで、私の友人が、高級マンションを購入したと聞きましたので、見学させてもらいに行ってきました。そこは、セキュリティも万全で、私が行くことを伝えてないとそこに入れないようになっていました。友人は女性で一人暮らしなので、こういうマンションが安全と感じました。
高級マンションの中に入る前のエントランスも素敵です。花が生けてあって、いつでも気持ちよく、その空間を作ってくれているのがわかりました。友人のマンションは最上階にありました。最上階は、30階です。そこまでエレベーターであがりました。すぐに30階に到着しました。友人の部屋に入ると、玄関は大理石で作られていました。靴箱も設置されたものでとても高級感がありました。玄関が素敵だと、部屋が豪華に見えるのでいいと感じました。
夜に行ったため部屋からは、一面に夜景が見えました。こんなところに住めるなんて、羨ましく思いました。友人に、そのことを伝えると、友人は仕事から疲れて帰ってきても、夜景を見ていると心が落ち着いてくると話していました。友人のいうこともよくわかると思うくらい素敵な夜景だったのです。また、部屋の家具も備え付けのもので高級感がありました。場所的にも駅に近くて便利であるし、言うことないと思うくらい素敵なマンションでした。
